IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES : IMMOBILIER VILLENEUVE LES AVIGNON : a vendre - vente - acheter - ach villa villeneuve les avignon 30400 9 pièce(s) 290 m2 - PRESTIGE ET CHATEAUX | IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES Maisons A vendre Villas sainte cecile les vignes , Maisons A vendre Villas serignan du comtat , Maisons A vendre Villas orange , Maisons A vendre Villas camaret sur aigues , Maisons A vendre Villas avignon , Maisons A vendre Villas jonquieres la référence de l'immobilier dans votre région Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, avec une vue dégagée sur les Alpilles, belle villa contemporaine de 290 m² sur 1030 m² de terrain. Au calme sans être isolée, cette propriété, dans une résidence privée sécurisée, se compose d'une pièce à vivre de 90 m² , lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sir le séjour, et ouvrant sur une vaste terrasse en partie couverte, vous proposant une vue à 180 ° sur les massifs environnants. Au même niveau se trouvent une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec terrasse privée, et 2 chambres (chacune avec salle d'eau privative). Au rez-de-jardin, un hall d'entrée distribue un salon de 35 m², 2 chambres et une cuisine. Un garage double, une buanderie, un dressing et une grande cave complètent la propriété. Le chauffage combine chaudière au gaz et poêle à bois permettant d'optimiser les dépenses énergétiques. Une piscine à débordement avec pool-housse est incluse dans les prestations de la résidence. Possibilité de construire une piscine privée sur le terrain attaché à cette villa. Située à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'autoroute A9 cette villa est située à proximité de toutes les commodités pour une vie à l'année (commerces, médecins, pharmacie, école, collège et lycée). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial Tél 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 -

Villa Villeneuve-lès-Avignon 290 m²

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : PERNELET Christian

Email : pernelet@idimmo.net

Numéro RSAC : 421210816

Description du bien

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, avec une vue dégagée sur les Alpilles, belle villa contemporaine de 290 m² sur 1030 m² de terrain. Au calme sans être isolée, cette propriété, dans une résidence privée sécurisée, se compose d'une pièce à vivre de 90 m² , lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sir le séjour, et ouvrant sur une vaste terrasse en partie couverte, vous proposant une vue à 180 ° sur les massifs environnants. Au même niveau se trouvent une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec terrasse privée, et 2 chambres (chacune avec salle d'eau privative).
Au rez-de-jardin, un hall d'entrée distribue un salon de 35 m², 2 chambres et une cuisine.
Un garage double, une buanderie, un dressing et une grande cave complètent la propriété.
Le chauffage combine chaudière au gaz et poêle à bois permettant d'optimiser les dépenses énergétiques.
Une piscine à débordement avec pool-housse est incluse dans les prestations de la résidence. Possibilité de construire une piscine privée sur le terrain attaché à cette villa.
Située à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'autoroute A9 cette villa est située à proximité de toutes les commodités pour une vie à l'année (commerces, médecins, pharmacie, école, collège et lycée).
Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial
Tél 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    745000 EUR
  • Taxe Foncière
    4735 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Quote part de charges
    2671
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    1030 m2
  • Surface terrasse
    128 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Affichage des informations légales : PRESTIGE ET CHATEAUX SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante