IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES : IMMOBILIER SAINTE CECILE LES VIGNES : a vendre - vente - acheter - ach mas sainte cecile les vignes 84290 11 pièce(s) 387 m2 - PRESTIGE ET CHATEAUX | IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES Maisons A vendre Maisons sainte cecile les vignes , Maisons A vendre Maisons serignan du comtat , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons uchaux , Maisons A vendre Maisons suze la rousse , Maisons A vendre Maisons visan la référence de l'immobilier dans votre région Maison de Prestige, style mas Provençal entièrement rénové 387 m2 sur 2,3 hectares de terrain dans un cadre privilégié. Le Mas vous propose en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre actuellement salle de billard, une salle à manger, 2 grands salons dont 1 avec cheminé. Dans ces pièces les baies à Galandage vous permettrons de profiter au mieux de la grande terrasse exposée Sud. Vous trouverez également sur ce premier niveau, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, une cave et un WC. A l'étage, l'espace nuit vous propose une grande suite parentale avec salle de bains et dressing,, 6 chambres et 2 salles d'eau le tout desservi par un magnifique escalier et de beaux couloirs en pierre apparentes. Côté pratique, le chauffage est assuré par la Géothermie au sol ( au rez-de-chaussée ) + 2 climatisations réversibles dans 2 chambres. A l'extérieure, outre la grande terrasse, sa tonnelle, son bassin orné de nénuphars, vous disposerez d'un grand espace piscine avec un grand pool-housse avec cuisine d'été ,barbecue, four à pain, salon couvert et une grande piscine chauffée avec volet roulants électrique. Ce bel espace détente situé sur le côté Ouest du Mas sera sans vis-à-vie dans un écrin de verdure. Actuellement les terres proposent environ 5500 m2 de vignes en production, 4600 m2 d'Oliviers en production, 5000 m2 de prairie ( actuellement destinée aux chevaux ) et 7700 m 2 environ paysagé agrémentés de 4 beaux platanes sur la partie Sud. La propriété dispose également d'un grand abri voiture pour 4 véhicules, d'un local technique ( entrepôt matériel ) d'un forage ( pas d'eau de ville ), d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété d'exception au calme mais pas isolée vous permettra d'envisager de nombreux projets qu'ils soient agricoles, équestres ou tout simplement résidentiels. Proche des axes de communications, 10 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV vous pourrez allier le calme et la douceur de vivre Provençale à la proximité de vos obligations. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 -

Mas Sainte Cecile Les Vignes 11 pièce(s) 387 m2

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : PERNELET Christian

Email : pernelet@idimmo.net

Numéro RSAC : 421210816

Description du bien

Maison de Prestige, style mas Provençal entièrement rénové 387 m2 sur 2,3 hectares de terrain dans un cadre privilégié. Le Mas vous propose en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre actuellement salle de billard, une salle à manger, 2 grands salons dont 1 avec cheminé. Dans ces pièces les baies à Galandage vous permettrons de profiter au mieux de la grande terrasse exposée Sud. Vous trouverez également sur ce premier niveau, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, une cave et un WC. A l'étage, l'espace nuit vous propose une grande suite parentale avec salle de bains et dressing,, 6 chambres et 2 salles d'eau le tout desservi par un magnifique escalier et de beaux couloirs en pierre apparentes. Côté pratique, le chauffage est assuré par la Géothermie au sol ( au rez-de-chaussée ) + 2 climatisations réversibles dans 2 chambres. A l'extérieure, outre la grande terrasse, sa tonnelle, son bassin orné de nénuphars, vous disposerez d'un grand espace piscine avec un grand pool-housse avec cuisine d'été ,barbecue, four à pain, salon couvert et une grande piscine chauffée avec volet roulants électrique. Ce bel espace détente situé sur le côté Ouest du Mas sera sans vis-à-vie dans un écrin de verdure. Actuellement les terres proposent environ 5500 m2 de vignes en production, 4600 m2 d'Oliviers en production, 5000 m2 de prairie ( actuellement destinée aux chevaux ) et 7700 m 2 environ paysagé agrémentés de 4 beaux platanes sur la partie Sud. La propriété dispose également d'un grand abri voiture pour 4 véhicules, d'un local technique ( entrepôt matériel ) d'un forage ( pas d'eau de ville ), d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété d'exception au calme mais pas isolée vous permettra d'envisager de nombreux projets qu'ils soient agricoles, équestres ou tout simplement résidentiels. Proche des axes de communications, 10 km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV vous pourrez allier le calme et la douceur de vivre Provençale à la proximité de vos obligations. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Prix
    1290000 EUR
  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    387 m2
  • Surface terrain
    23900 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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