IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES : IMMOBILIER ORANGE : a vendre - vente - acheter - ach maison orange 84100 6 pièce(s) 162 m2 - PRESTIGE ET CHATEAUX SAINTE CÉCILE LES VIGNES | IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES Maisons A vendre Maisons sainte cecile les vignes , Maisons A vendre Maisons serignan du comtat , Maisons A vendre Maisons orange , Maisons A vendre Maisons avignon , Maisons A vendre Maisons camaret sur aigues , Maisons A vendre Maisons villedieu la référence de l'immobilier dans votre région Orange, belle maison de 162m2 sur un terrain aménagé et arboré de 1141m2. Situation privilégiée sur la colline st Eutrope, au calme, sans vis-à-vis pour profiter de ses nombreuses terrasses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le 1er étage est accessible par un très bel escalier hélicoïdal en pierre qui dessert 2 chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. C'est une maison dont le charme vous séduira dès l'entrée, ses matériaux de construction de qualité et sa décoration intemporelle vous invitant à y déposer vos bagages. La ville d'Orange très appréciée des visiteurs pour son patrimoine, ses festivités et son festival lyrique du mois de juillet se déroulant dans le célèbre Théâtre antique Romain saura vous séduire pour y séjourner tout au long de l'année ou pour quelques semaines seulement. Côté pratique, entrée d'autoroutes A7 et A9 à 3 km, liaison TGV direct Paris Gare de Lyon depuis la gare SNCF d'Orange, stations balnéaires 1 h , station de ski 2 h. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 -

Maison aux couleurs du sud dans un écrin privilégié

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : PERNELET Christian

Email : pernelet@idimmo.net

Numéro RSAC : 421210816

Description du bien

Orange, belle maison de 162m2 sur un terrain aménagé et arboré de 1141m2. Situation privilégiée sur la colline st Eutrope, au calme, sans vis-à-vis pour profiter de ses nombreuses terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le 1er étage est accessible par un très bel escalier hélicoïdal en pierre qui dessert 2 chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.
C'est une maison dont le charme vous séduira dès l'entrée, ses matériaux de construction de qualité et sa décoration intemporelle vous invitant à y déposer vos bagages.
La ville d'Orange très appréciée des visiteurs pour son patrimoine, ses festivités et son festival lyrique du mois de juillet se déroulant dans le célèbre Théâtre antique Romain saura vous séduire pour y séjourner tout au long de l'année ou pour quelques semaines seulement.
Côté pratique, entrée d'autoroutes A7 et A9 à 3 km, liaison TGV direct Paris Gare de Lyon depuis la gare SNCF d'Orange, stations balnéaires 1 h , station de ski 2 h.
Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    630000 EUR
  • Coût Energie
    1850 EUR/an
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    1141 m2
  • ADSL possible
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRESTIGE ET CHATEAUX SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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